Exklusive Finca mit Gästehäusern, Pool und Vermietungslizenz

4.400.000 €
Verfügbar

Objektdaten

Objekt-ID: 3111
Objekttyp Finca
Ort Santanyi
Grundstücksfläche 15.382 m²
Gesamtfläche 535 m²
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 5
Baujahr 2010

Objektbeschreibung

Diese charmante Finca vereint mediterranen Flair, großzügiges Raumangebot und höchste Privatsphäre auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 15.382 m². Mit einer bebauten Fläche von ca. 535 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als repräsentativer Familiensitz, exklusiver Rückzugsort oder attraktive Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial.

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilt auf verschiedenen Ebenen. Ergänzt wird das Anwesen durch zwei separate Gästehäuser, die jeweils mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet sind und Gästen oder Familienmitgliedern maximale Unabhängigkeit bieten. Insgesamt stehen somit sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer zur Verfügung.

Im Außenbereich laden vier unterschiedliche Terrassen dazu ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Der beeindruckende ca. 17 x 3 Meter große Pool bildet das Herzstück der Außenanlage und wird von einem liebevoll gestalteten Garten mit Rasenflächen, blühenden mediterranen Pflanzen und zahlreichen Fruchtbäumen umgeben.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Ölzentralheizung sowie Klimaanlagen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein separates Saunahaus, eine Garage sowie ein Carport.
Die Finca ist an das Stadtwassernetz angeschlossen und verfügt über GESA-Stromversorgung. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und Schutz.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene ETV-Vermietungslizenz für 8 Personen, die das Anwesen auch als attraktive Investition interessant macht.

Eine einzigartige Immobilie in idyllischer Lage, die Großzügigkeit, Komfort und mediterranen Charme auf höchstem Niveau vereint.

Ausstattung

Ausstattung
Luxus
Fliesen
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Pool
Ja

Energieausweis

Baujahr2010
EnergieausweisVerfügbar
Gültig bis24.11.2023
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseE
EnergieträgerÖl
Energieausweis vorhanden
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Santanyí ist das Herz und die Seele des Südostens von Mallorca, etwa 56 km von Palma de Mallorca entfernt. Die kleine Stadt mit ihren fast 3.700 Einwohnern ist eine der schönsten der Insel. Im Zentrum gibt es viele Restaurants, Bars, Galerien und Kleider- oder Dekorationsgeschäfte, in denen Sie außergewöhnliche Schätze finden können. Mittwochs und samstags ist Markttag. Der Markt von Santanyi ist einer der bekanntesten und schönsten Märkte, der sich über das ganze Zentrum des Dorfes erstreckt. Die schönsten Strände mit ihrem türkisfarbenen Wasser, wie Cala Santanyí, Cala Llombards oder Cala Mondragó, ideal für Familien mit kleinen Kindern, sind nur vier Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Für Wanderer bietet der nahegelegene Naturpark von Mondragó mehrere interessante Routen, der Fischerhafen Cala Figuera und Porto Petro sind nur wenige Minuten entfernt. Der Golfplatz Vall d'Or mit fantastischem Blick auf das Meer und Porto Colom sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Immobilie teilen

Fordern sie jetzt das exposé an

Courtagepassus

Petra Pekna Real Estate S.L. handelt ausschließlich als Vermittler und erteilt daher weder rechtliche noch städtebauliche Beratung. Das Unternehmen übernimmt keine Haftung und gibt keinerlei Garantie in Bezug auf den Zustand, die Eigenschaften oder den rechtlichen Status der angebotenen Immobilien, da alle Informationen und Unterlagen von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Dem Käufer wird empfohlen, einen spezialisierten Rechtsanwalt mit der Prüfung der rechtlichen Situation der Immobilie sowie einen unabhängigen Architekten oder Gutachter mit der Überprüfung des baulichen Zustands zu beauftragen. Die daraus entstehenden Kosten trägt der Auftraggeber. Petra Pekna Real Estate S.L. behält sich das Recht vor, Änderungen, Preisänderungen, Korrekturen, Auslassungen oder die Rücknahme von Immobilien vom Markt ohne vorherige Ankündigung vorzunehmen. Die Kosten für Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie Notargebühren trägt der Käufer. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer an Petra Pekna Real Estate S.L. gezahlt, sofern zwischen den Parteien nichts anderes vereinbart wird. Die Verfügbarkeit der Immobilien unterliegt der Vereinbarung zwischen den Parteien