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Stilvolles Stadthaus im Herzen von Ses Salines

1.290.000 €
Verfügbar

Objektdaten

Objekt-ID: 4098
Objekttyp Stadthaus
Ort Ses Salines
Wohnfläche 181 m²
Grundstücksfläche 225 m²
Gesamtfläche 228,83 m²
Überdachte Terrasse 13,46 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Baujahr 2025

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig reonovierte Stadthaus wurde 2025 mit großer Sorgfalt und einem ausgeprägten Gespür für Qualität und Ästhetik kernsaniert. Ursprüngliche Elemente wie sichtbare Holzbalken und eine dekorative Natursteinmauer verbinden sich harmonisch mit hochwertigem Interior, moderner Haustechnik und einem privaten Außenbereich mit beheizbarem Salzwasserpool.

Zentrale Lage im Herzen von Ses Salines
Grundstück von ca. 225 m², ca. 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei stilvolle Duschbäder, eines davon en Suite
Großzügige Eingangshalle mit direktem Zugang zur Garage und Gäste-WC
Maßgefertigte Garderobe und weitere Einbauschränke aus hochwertiger Eiche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Hochwertige Einbauküche mit hellen Natursteinplatte und Kochinsel
Offene Galerie im ersten Stock, mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und zu den Schlafräumen
Durchdachtes Beleuchtungskonzept für eine stimmungsvolle Atmosphäre im Innen- und Außenbereich
Zentralisierte Klimaanlage und Belüftungssystem für kontinuierlichen Luftaustausch
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
Wasseraufbereitung
Isoliertes Dach und isolierte Außenwände
Hochwertige PVC-Fenster in eleganter Holzoptik und Aluminium-Persianer
Großformatige Steinfliesen im gesamten Innen- und Außenbereich
Mediterran gestalteter Außenbereich mit Holzterrasse und ca. 18 m² großem beheizbaren Salzwasserpool
Garage mit Wallbox

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Stein
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Pool
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr2025
EnergieausweisVerfügbar
Gültig bis06.03.2036
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Ses Salines ist eines der schönsten und ältesten Dörfer an der Südostküste von Mallorca. Die Gemeinde befindet sich in nächster Nähe zum „Cap de Ses Salines“, der südlichsten Inselspitze Mallorcas und wird mit seiner Lage als eine der schönsten Gegenden des Südostens von Mallorca bezeichnet. Das Bild des Ortes ist geprägt von den netten Bars und Restaurants, in denen Mallorquiner und Touristen zusammenkommen. Die Region beeindruckt durch seine besonders schöne Landschaft zwischen rauer Küste und dominierenden Wäldern, die immergrünen spanischen Rohrpflanzen sowie Rosmarin und Zitronenbäumen. Die Hauptsehenswürdigkeiten von Ses Salines liegen in der Natur. Der berühmte Naturstrand Es Trenc ist nur wenige Kilometer entfernt, genauso wie die wunderschöne Bucht Cala Llombards. In Ses Salines herrscht durch die wenigen Besucher während der Sommermonate, ganzjährig ein entspanntes Tempo. Der Ort bietet durch seine Lage einen idealen Rückzugspunkt und authentisches mallorquinisches Ambiente mit einer kleinen, aber feinen internationalen Gemeinde. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt statt. Die Hauptstadt Palma de Mallorca ist circa 45 Minuten entfernt.

+34 871 532 007
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