Authentische Neubaufinca in privilegierter Lage

3.690.000 €
Verfügbar
Top Angebot

Objektdaten

Objekt-ID: 3092
Objekttyp Finca
Ort Santanyi
Wohnfläche 336,43 m²
Grundstücksfläche 23.084 m²
Gesamtfläche 598 m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Baujahr 2025

Objektbeschreibung

Diese gerade fertiggestellte und wunderschöne Naturstein-Finca besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und ihr einzigartiges Ambiente. Die Finca befindet sich in einer traumhaften Umgebung zwischen der malerischen Mondrago-Bucht und dem charmanten Ort Santanyí, was eine perfekte Kombination aus Natur und Nähe zum Stadtleben bietet.

Dank kleinerer Straßen, den sogenannten „caminos“ mit sehr wenig Verkehr, ist der quirlige Ort Santanyi bequem auch mit dem Fahrrad erreichbar, ohne dabei auf die paradiesische Ruhe und Abgeschiedenheit verzichten zu müssen. Das Grundstück ist großzügig und gut geschnitten und weist eine imposante, einladende Einfahrt und eine optimale Südwest-Ausrichtung sowie spannende Sichtachsen auf.

Die Finca umfasst etwa 600 m² konstruierte Fläche und bietet zahlreiche komfortable Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein gemütlicher Kamin (Gas), eine hochwertige, offene Küche mit Zugang zur Terrasse sowie eine Waschküche und ein Gäste-WC. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Insgesamt gibt es vier großzügige Schlafzimmer, alle mit Bad en suite und Einbauschränken. Die Master-Suite verfügt zudem über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Der Außenbereich ist vielfältig gestaltet: Verschiedene Sitzecken, sowohl mit als auch ohne Schatten, laden zum Verweilen ein. Der mediterran angelegte Garten schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein Poolhaus mit Outdoorküche und Barbecue bietet die perfekte Gelegenheit für gesellige Abende. Der Salzwasserpool hat eine Fläche von etwa 50 m² und sorgt für Erfrischung und Entspannung im Freien.

Diese Finca vereint moderne Bauqualität und Komfort mit einer traumhaften Lage und bietet somit ein perfektes Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Investoren, die Wert auf Exklusivität und eine einmalige Umgebung legen.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Stein
Kamin
Klimatisiert
Garage
Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Süden
Pool
Alarmanlage
Keller
Rolladen
Bauweise
Gäste-WC

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2021
Energieausweisliegt vor
Gültig bis18.11.2035
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Energieausweis vorhanden
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Santanyí ist das Herz und die Seele des Südostens von Mallorca, etwa 56 km von Palma de Mallorca entfernt. Die kleine Stadt mit ihren fast 12.000 Einwohnern ist eine der schönsten der Insel. Im Zentrum gibt es viele Restaurants, Bars, Galerien und Kleider- oder Dekorationsgeschäfte, in denen Sie außergewöhnliche Schätze finden können. Mittwochs und samstags ist Markttag. Der Markt von Santanyi ist einer der bekanntesten und schönsten Märkte, der sich über das ganze Zentrum des Dorfes erstreckt. Die schönsten Strände mit ihrem türkisfarbenen Wasser, wie Cala Santanyí, Cala Llombards oder Cala Mondragó, ideal für Familien mit kleinen Kindern, sind nur vier Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Für Wanderer bietet der nahegelegene Naturpark von Mondragó mehrere interessante Routen, der Fischerhafen Cala Figuera und Porto Petro sind nur wenige Minuten entfernt. Der Golfplatz Vall d'Or mit fantastischem Blick auf das Meer und Porto Colom sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Immobilie teilen

Fordern sie jetzt das exposé an

Courtagepassus

Petra Pekna Real Estate S.L. handelt ausschließlich als Vermittler und erteilt daher weder rechtliche noch städtebauliche Beratung. Das Unternehmen übernimmt keine Haftung und gibt keinerlei Garantie in Bezug auf den Zustand, die Eigenschaften oder den rechtlichen Status der angebotenen Immobilien, da alle Informationen und Unterlagen von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Dem Käufer wird empfohlen, einen spezialisierten Rechtsanwalt mit der Prüfung der rechtlichen Situation der Immobilie sowie einen unabhängigen Architekten oder Gutachter mit der Überprüfung des baulichen Zustands zu beauftragen. Die daraus entstehenden Kosten trägt der Auftraggeber. Petra Pekna Real Estate S.L. behält sich das Recht vor, Änderungen, Preisänderungen, Korrekturen, Auslassungen oder die Rücknahme von Immobilien vom Markt ohne vorherige Ankündigung vorzunehmen. Die Kosten für Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie Notargebühren trägt der Käufer. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer an Petra Pekna Real Estate S.L. gezahlt, sofern zwischen den Parteien nichts anderes vereinbart wird. Die Verfügbarkeit der Immobilien unterliegt der Vereinbarung zwischen den Parteien