Ibizenkische Villa mit Vermietungslizenz in ruhiger Lage von Porto Petro

1.600.000 €
Verfügbar

Objektdaten

Objekt-ID: 1119
Objekttyp Villa
Ort Porto Petro
Wohnfläche 242 m²
Grundstücksfläche 1.221 m²
Gesamtfläche 243 m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Villa auf einem weitläufigen Grundstück, mit 28 m2 großem Pool, mehreren Terrassen, gepflegtem Garten und mit einem Barbecue-Bereich ist der perfekte Platz für einen Urlaub mit der ganzen Familie. Gleichzeitig stellt das Objekt eine gute Möglichkeit für ein Investment dar, da es über eine touristische Vermietungslizenz (ETV) verfügt.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite und ein weiteres außenliegendes Bad. Zwei der Schlafzimmer haben eine großzügige Terrasse mit Blick auf Pool und Garten. Alle Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Gästebad. Auch der große Wohn-Essbereich ist hier gelegen. Ideal belichtet wird dieser Raum durch viele große, zum Teil bodentiefe Fenster, die auch den Zugang zu den Terrassen oder dem Pool ermöglichen. Die Küche ist separiert, verfügt aber über eine praktische Durchreiche und Zugang zu einer der Terrassen.

Zwei Garagen ermöglichen Stauraum für die Vermietung oder Stellplatz für ein Auto. Dank der Grösse des Grundstücks wäre eine Erweiterung oder ein Bau eines weiteren Hauses möglich. In zwei Minuten zu Fuss erreicht man einen sanften Meereszugang mit kristalklarem Wasser, wo man morgens schwimmen gehen kann. Ein Sandstrand ist ebenso nahe gelegen und auch zum Zentrum ist es nicht weit, Supermärkte, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was sich sehr gut auf die Vermietbarkeit auswirkt. In der Vergangenheit und auch aktuell wird das Haus bereits sehr erfolgreich vermietet.

Ausstattung

Fliesen
Garage
Pool
Bauweise

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Gültig bis01.02.2026
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis vorhanden
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Porto Petro ist ein idyllisches, mallorquinisches Fischerdorf mit einem kleinen natürlichen Hafen und hervorragenden exklusiven Restaurants, die direkt am Wasser liegen. Es befindet sich ca. 1,5 km vom nächstgelegenen Ort Cala d’Or, mit seinem luxuriösen Yachthafen und nur wenige Minuten von der herrlichen Badebucht in dem Naturpark Cala Mondragó entfernt. Im hinteren Teil des Ortes befindet sich ein ruhiges Wohngebiet, das über die Jahre hinweg enstanden und gewachsen ist. Zu Fuß erreichbar, befinden sich ganz in der Nähe des Hafens zwei wunderschöne kleine Strände. Das sehr beliebte Dorf Santanyi erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Hauptstadt Palma de Mallorca liegt circa 60 km entfernt.

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Courtagepassus

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