Modernes Einfamilienhaus in Strandnähe

1.300.000 €
Verfügbar

Objektdaten

Objekt-ID: 1109
Objekttyp Villa
Ort Cala Llombards
Wohnfläche 149 m²
Grundstücksfläche 480 m²
Gesamtfläche 150 m²
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 2004

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde von den Eigentümern mit guten und soliden Materialien gebaut und befindet sich nur wenige Schritte vom Traumstrand der Cala Llombards. Modernes Flair mit traditionellen Elementen beschreiben den eleganten Stil dieses Hauses.

Die Wohnfläche bietet aufgrund des offenen Grundrisses viel Raum für Komfort und Wohlbefinden. So ist der große Wohn - Essbereich mit Kaminecke und einer offenen Küche ausgestattet. Aus diesem Bereich ist eines der zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite zu erreichen.
Außerdem gibt es noch einen Garderobenbereich und einen Hauswirtschaftsraum.

Über eine offene Galerie im 1. Stock, die als Büro genutzt wird, erreicht man das zweite geräumige Schlafzimmer mit innenliegendem Bad, die große Terrasse, sowie die Treppe zur Dachterrasse. Hier ergibt sich ein wundervoller Panoramablick, zudem findet sich hier die Solaranlage für das Warmwasser.

Ein wunderschön angelegter Kakteengarten auf der vorderen Seite, ein windgeschütztes, süd – west orientiertes Patio mit Jacuzzi, Außendusche, Gästebad und Außenkamin laden zum Verweilen im Freien ein.
Die besondere Architektur, die großzügigen Räume, der Komfort mit Fußbodenheizung und Jacuzzi machen das Haus zu einer Wohlfühloase in Meeresnähe.

Es besteht die Möglichkeit einen Pool zu bauen entsprechend den aktuellen Bauvorschriften.

Ausstattung

Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Fliesen
Klimatisiert
Parken im Freien
Bauweise
Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Gültig bis28.12.1933
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Energieausweis vorhanden
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die malerische Bucht von Cala Llombards liegt im Süden Mallorcas, in der Nähe von Santanyi und dem Dorf Es Llombards. Es ist ein kleiner Ferienort mit einem Supermarkt und einem typisch mallorquinischen Restaurant, der ab 1969 um die gleichnamige Bucht herum entstanden ist und hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht. Cala Llombards ist ein wunderschöner Strand mit weißem Sand und türkisfarbenem Wasser, mit mehreren felsigen Bereichen, von denen viele Leute Sprünge machen. Außerhalb der Bucht, im offenen Meer auf der linken Seite, befindet sich eine berühmte kleine Insel in Form eines Bogens, die Gegenstand zahlreicher Berichte ist und als es Pontàs bekannt ist. Zum Einkaufen empfiehlt sich das Zentrum von Santanyi, das nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Palma de Mallorca ist ca. 55 km entfernt.

Immobilie teilen

Fordern sie jetzt das exposé an

Courtagepassus

Petra Pekna Real Estate S.L. handelt ausschließlich als Vermittler und erteilt daher weder rechtliche noch städtebauliche Beratung. Das Unternehmen übernimmt keine Haftung und gibt keinerlei Garantie in Bezug auf den Zustand, die Eigenschaften oder den rechtlichen Status der angebotenen Immobilien, da alle Informationen und Unterlagen von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Dem Käufer wird empfohlen, einen spezialisierten Rechtsanwalt mit der Prüfung der rechtlichen Situation der Immobilie sowie einen unabhängigen Architekten oder Gutachter mit der Überprüfung des baulichen Zustands zu beauftragen. Die daraus entstehenden Kosten trägt der Auftraggeber. Petra Pekna Real Estate S.L. behält sich das Recht vor, Änderungen, Preisänderungen, Korrekturen, Auslassungen oder die Rücknahme von Immobilien vom Markt ohne vorherige Ankündigung vorzunehmen. Die Kosten für Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie Notargebühren trägt der Käufer. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer an Petra Pekna Real Estate S.L. gezahlt, sofern zwischen den Parteien nichts anderes vereinbart wird. Die Verfügbarkeit der Immobilien unterliegt der Vereinbarung zwischen den Parteien